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大连高新园区百度推广-如何看待大连市高新园区2020年房价趋势?

来源:百度开户时间:2021-05-23 01:35:01浏览量:

住在大连开发区,上班在高新园区是怎样的体验?

这个问题是为我量身定制的么,每天跑,常年跑,坚持三年了,每天就是快轨公交转地铁,海陆空交通工具能上的全都上,坏处就是每天要耗费四个小时的时间在路上,当然好处也有,就是房价低啊,看着同事每月五千的房贷,我每月只还1500可以说毫无压力,今年被动收入刚好填平房贷,内心不要太潇洒,加班到八点,现在刚下快轨,答完这条也快10点了,最后说一下大连这城市规模还是太小了,一个区域上班的人透漏几个线索基本就能定位到具体哪个人了,匿了。

如何看待大连市高新园区2020年房价趋势?

先说结论,水分很少,高新是大连房产最保值的区域,理由有三。

1.良好的区域环境

随着区域内各大产业的助力发展,高新区成为大连购房者关注的焦点区域,除了区域内企业的发展吸引很多年轻人在此投资房产外,万达广场、锦辉商场等商业配套的完善,也让人们对这一区域亲睐有加。加之跨海大桥的开通以及西段工程竣工通车,这一区域的交通更加四通八达,距离中山、西岗的路程大大缩短,区域优势更加明显。此外,高新园区的自然环境南向海,山峦叠翠,无工厂,无土地海洋污染,人杰地灵,十分宜居。

2.高新人才聚集

这里同样汇集着来自全国各地的精英人才,作为大连最年轻的区域,高新区是“新大连人”的聚居地。世界500强企业员工、高管,大工、海事、东财等高等学府的师生,都是高新区的活跃人群,因此高新区也被公认为大连的高素质区域。据统计局官方数据显示,高新区是大连为数不多的人口净流入区域。房价短期看政策,中期看土地,长期看人口。

3. 高新区人多地少

高新的高知人群相对集中,这部分人有充分的购房需求,资金方面也有较高的承受能力。但是,高新区的住宅用地少。据大连市国有土地使用权交易中心数据显示,近三年高新区住宅用地放量仅1宗。2017年,高新区做出了“七贤岭核心区等重点区域不再开发任何商品房项目”的决议,现有的开发商把现有的土地开发完,没地的问题就会愈加严重。地少房子少,购房者的置业需求无法充分满足,供不应求

随着核心区的土地趋向饱和,大连高新区开始向西扩容。但黑石礁到河口一带,始终是人们争相置业的所在。新建商品住宅推盘量少,满足不了日益增加的需求。相比于区域内人口的净流入趋势,高新区捉襟见肘的土地供应,更成为住宅增值保值的催化剂。

在合理的总房款与户型面积范围内,高新是大连买房置业的首要选择。受疫情影响,2020上半年房价有回调,当心仪的项目或房子价格低于市场价时,可立刻出手,无需犹豫。当然,未来无论出台什么样的房产政策,大的方向都会是鼓励自住,而打击短期投机,坚决贯彻房住不炒政策。

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大连高新园区和金普新区,在哪个区当老师更好一点?

首先看什么老师了,对于公立的学校待遇差不多少,但是高新区是属于大连市区,龙王塘除外,金普新区包含金州、开发区和原普兰店的小部分区域,面积比大连市城区都大,具体位置和生活配套要仔细想想了,开发区核心城区距离大连车程30分钟以上。


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