来北京四年了,第一年无意间路过马驹桥商业街,就像发现了新大陆,居然有这么一个廉价经济的购物消费的地方,对于穷漂来讲,堪称是福利。马驹桥商业街道路两旁除了各种商铺,最多的就是各种人力招工的,每个小路口你都能看到一群找工作的人,不乏一些地痞流氓,光个大膀子,明晃晃的大纹身。街道的另一侧都是各种阴界之物。初来此地真的很难想象,阴阳两界是如何“相处”这么融洽的。每一年都会去这边的商场买一些衣服,顺便去街边一个叫“北漂”的美食城吃一顿。实话实说,我每次去,走在街道上都有一丝的谨慎。北京这么大,几乎市区都走遍了,但唯独北京马驹桥给我的感觉就是一个是非之地,一个分分钟钟就会发生械斗的地方。我虽然没有亲历那种场面,但我每次去都能看到一群群看上去不太正经的人。今天刚在那边回来,发现几个月以来变化好大,街头政府设置了治安亭,有三五个治安管理员在街道上站成一排,路上的垃圾也没有了,整洁的垃圾车停在一侧。不知道是天冷的缘故还是--,尽管还有很多扎堆的一伙人,但是看不到纹身了…
通州是副中心了,却不会平地起飞,副中心的主要规划在运河边那小小一丁点儿,东西南北有更广大的原通县遗存,北京并非每个区都是大城市灯红酒绿,朝阳尚且如此何况身居六环外的大通县,这些你不亲自了解会让你猝不及防,知乎的答主更不会告诉你。
谈教育,未来似乎很美好,可人还是要现实一点,落户通州意味着大概率你将来就在通州了(如果有财力负担四九城的学区房,自己还能忍受每天一个小时地铁挤到东边来那当我放屁),坦白说通州自己底子并不好,低在天花板。潞河的高考成绩你可以自己了解一下,这是通州的no.1,您的孩子在通州做到最好最好就是这个级别了。另一方面是济南,济南一区的状元是什么水准?济南的顶点是省实验,山东人应该都清楚吧。不用说那座刚刚落成的北京学校了,北京有那么多对口、支援、规划,有几个平地飞升的?
谈前途,济南属副省级城市,下设各区机构级别说实话也没低到哪去,当然要说顶头一把手那可能通州纪委确实比济南好,但人还是得现实一点,高个一级半级在房价压力下意义真的没那么大,因为是北京,你隔壁郝家府住着的是北京市政府。顺便一提那里大片的周转房目前来看通州是分不到的,即便你遴选到那里估计也已经过了分这杯羹的风口。
谈生活,通州并不如济南繁华,生活便利等等是无法与济南这个老牌省会相比的,因为底子是老通县,欠缺妥善的开发与规划,你实地搁通州走一走看一看,再不济用百度地图看一看就明白了。副中心可能将要腾飞,但至少在可以眼见的现在,运河区往西的那一大片地方就是通县。相对应的是副中心的房价,但凡能住人的地方都上4w有余(除非您愿意住到马驹桥,无冒犯之意),充分尊重了副中心这个响亮的名号,想住到运河区的房价更是至少5w起步,这个钱在济南能买到什么样的房子,住到什么学区,享受什么配套,给子女安排怎么样的童年,给父母接到身边赡养是怎样的难度,生活又是怎么样的一个物价?住济南车可以随便买,住北京车牌你摇得到吗?仔细考虑一下,不要被人一撺掇就奔帝都。
当然您大可说我坐一个小时地铁去北京市内享受这林林总总的帝都繁华,但我得提醒您,济南站高铁坐到北京南也就那么一个半小时,看演逛展,没差的,因为来回加上住个快捷旅馆也就花上700块,还能住到最近的地方免得赶地铁。
我胆小,匿了,就这样。